रियल एस्टेट लेनदेन में रिश्तेदारों को कैसे परिभाषित करें

आप रियल एस्टेट लेनदेन में रिश्तेदारों को कैसे परिभाषित करते हैं? ——पिछले 10 दिनों में हॉट स्पॉट विश्लेषण और कानूनी गाइड

हाल ही में, रियल एस्टेट लेनदेन में रिश्तेदारी को परिभाषित करने का मुद्दा समाज में एक गर्म विषय बन गया है। विशेष रूप से खरीद प्रतिबंध नीतियों और कर प्रोत्साहन जैसे परिदृश्यों में, परिजनों की परिभाषा सीधे लेनदेन लागत को प्रभावित करती है। यह लेख प्रमुख विवादास्पद बिंदुओं को सुलझाने और संरचित विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के हॉट डेटा को जोड़ता है।

1. संपूर्ण नेटवर्क पर हॉटस्पॉट डेटा का अवलोकन (पिछले 10 दिन)

2. कानूनी परिभाषाओं में रिश्तेदारों का वर्गीकरण

नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1045 के अनुसार, रिश्तेदारों को निम्नलिखित तीन श्रेणियों में बांटा गया है:

3. तीन हालिया विवादास्पद मामले

1.सौतेले रिश्ते की पहचान: बीजिंग में एक मामले से पता चलता है कि पुनर्विवाहित परिवारों के सौतेले बच्चे जो गोद लेने की प्रक्रिया से नहीं गुजरे हैं, वे परिवार के तत्काल सदस्यों के लिए कर लाभ का आनंद नहीं ले सकते हैं।

2.विवाह से पैदा हुए बच्चों के अधिकार और हित: शंघाई अदालत ने फैसला सुनाया कि जो लोग डीएनए परीक्षण के माध्यम से माता-पिता साबित कर सकते हैं, उन्हें रियल एस्टेट लेनदेन में विवाह से पैदा हुए बच्चों के समान अधिकार होंगे।

3.चचेरे भाई व्यापार करते हैं: गुआंगज़ौ कर विभाग ने स्पष्ट किया है कि चचेरे भाई रिश्ते कानून द्वारा परिभाषित करीबी रिश्तेदार नहीं हैं, और पूरे 20% व्यक्तिगत आयकर की आवश्यकता है।

4. रिश्तेदारों के अचल संपत्ति लेनदेन पर सुझाव

5. 2023 में नई नीतियों के मुख्य बिंदु

1. शेन्ज़ेन ने प्रमाणन प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए "रिश्तेदारी प्रतिबद्धता प्रणाली" का संचालन किया (झूठी प्रतिबद्धताओं के लिए कानूनी दायित्व आवश्यक है)।

2. हांग्जो में चाची, चाची और चाचाओं को तत्काल रिश्तेदारों के रूप में शामिल किया गया है और उन्हें विलेख कर छूट का लाभ मिलता है (रिश्तेदारी संबंध का प्रमाण आवश्यक है)।

3. राज्य कराधान प्रशासन ने स्पष्ट किया है कि 2023 से, रिश्तेदारों से जुड़े सभी रियल एस्टेट लेनदेन को चेहरे की पहचान सत्यापन से गुजरना होगा।

निष्कर्ष:रियल एस्टेट लेनदेन में रिश्तेदारों की पहचान में कानूनी परिभाषाएँ शामिल हैं और यह स्थानीय नीतियों से प्रभावित है। लेन-देन से पहले एक पेशेवर वकील से परामर्श करने और बाद के विवादों से बचने के लिए रिश्तेदारी साबित करने वाले पूरे दस्तावेज रखने की सिफारिश की जाती है। पारिवारिक संरचनाओं के विविध विकास के साथ, प्रासंगिक कानूनी नियमों में निरंतर सुधार की गुंजाइश अभी भी है।